Reference 118
Waterloo - proximité gare et axes routiers importants - situation idéale
IMMO Palmina Vous présente une villa de qualité se trouvant à un endroit stratégique par rapport aux transports en communs, la gare, les écoles, les axes routiers importants… - description:
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains
Séjour en “L” d’environ 39 m² – accès vers terrasse et jardin
Cuisine super-équipée [taques-vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur] avec coin déjeuner possible
+ Arrière cuisine/buanderie
Bureau de 8,41 m²
Garage 1 voiture
1er Etage: 4 CHAMBRES + dressing – 1 SDB – 1 SDD
Hall de nuit – WC d’étage indépendant
Ch.1: 14,23 m² + dressing ou outre de 23,31 m² sous-toiture
Ch.2: 15 m²
Ch.3: 12,54 m²
Ch.4: 10,64 m²
+ Grenier accessible avec un escalier escamotable
Sous-sol:
+/- 99,7 m² de sous-sol
Idéal pour le rangement ou stockage
Extérieurs:
Jardin clôturé orienté NORD-OUEST
Terrasse
Divers:
Chaudière au gaz – système d’alarme
pour une visite
extérieur
Façade : 4
Superficie habitable : 230 m²
Superficie du terrain : 1000 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : 1 garage 1 voiture - 2 emplacements de parking extérieur
composition
Nombre de salle de bain : 1 SDB - 1 SDD
Cuisine : super-équipée [taques-vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur]
Superficie du living : 39 m²
Bureau : oui, 8,41 m²
Buanderie : Oui
Cave : Oui, nombreuses idéale pour le rangement
Grenier : Oui, plancher au sol
FINANCIER
COMMODITÉS
Maison facile à vivre
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
À proximité d’une autoroute
ENERGIE
Châssis : Châssis bois double vitrage
E spéc. : 238 kWh/m².an
PEB No. : 20160419011811
Validité du certificat PEB : 19/04/2026
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 69.372 Kwh/an
Emission CO2: 43 kg CO2/m².an
