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A PROXIMITÉ DU CENTRE ET DES ÉCOLES - APPARTEMENT/DUPLEX DE STANDING

Loué

IMMO Palmina vous présente un appartement de standing de type DUPLEX situé au 1er étage d'une petite résidence à 4 appartements par bloc (2 entrées) avec ascenseur - la situation est idéale: shopping, restaurants, écoles, gare... - description:

REZ – duplex:

Hall d’entrée – vestiaire (2 portes coulissantes) – WC invité avec lave-mains
Séjour de 45 m² divisé en 2:
-Salon de 24 m² avec un feu cassette u gaz (télécommande à disposition)
-Salle à manger de 20 m²
Cuisine super-équipée qui donne accès aussi bien sur la salle à manger et sur le salon

Du salon, nous accédons sur la terrasse extérieure d’environs 14 m²
De la salle à manger, il y a un petit balcon

ETAGE – duplex: 3 CHAMBRES – 1 SDB – 1 SDD

Hall de nuit – WC d’étage indépendant
Ch.1: 23 m² avec une salle de bain en suite [baignoire, douche à l’italienne, double évier]
Ch.2: 12 m²
Ch.3: 12 m²
Salle de douche indépendante [douche à l’italienne, évier simple]
Buanderie/local technique [chaudière VIESSMANN au gaz, adoucisseur d’eau, système de ventilation simple]

DIVERS:

Cave

Provision pour charges: 100€ [entretiens des communs + extérieurs]

Possibilité d’emplacement de parking ou garage:

1 garage 2 voitures: 150€/mois

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pour une visite

extérieur

État : Immeuble récent de 2016
Façade : 3
Superficie habitable : 159 m²
Etage: 1er étage /1
Jardin : Non
Terrasse : Oui
Parking : Possibilité de garage pour 2 voitures en enfilade (150€)

composition

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1 SDB + 1 SDD
Cuisine : Super-équipée ouverte en partie sur le séjour et la salle à manger
Superficie du living : 45 m² en deux parties
Buanderie : Oui, à l'étage
Cave : Oui
Grenier : Non

FINANCIER

Prix : 1.600 €
Provision pour charges : 100€ [entretiens des communs + extérieurs]

Possibilité de parking ou garage:

1 garage 2 voitures: 150€/mois

COMMODITÉS

Appartement aux finitions de standing
L'appartement est pourvu d'un adoucisseur d'eau!!

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : chaudière individuelle au gaz
Châssis : Châssis en aluminium - triple vitrage
E spéc. : 97,48 kWh/m².an
PEB No. : 23101-G-2011_8480/EP13257/A001/D01/SD002
Validité du certificat PEB : 27/10/2026
Niveau PEB : PEB A
PEB Total : 15.461 Kwh/an