RÉF. 095

A proximité du centre et des écoles - appartement de standing

Loué

IMMO Palmina vous présente un appartement de standing de type DUPLEX situé au 1er étage d'une petite résidence à 4 appartements par bloc (2 entrées) avec ascenseur - la situation est idéale: shopping, restaurants, écoles, gare... - description:

REZ – duplex:

Hall d’entrée – vestiaire (2 portes coulissantes) – WC invité avec lave-mains
Espace de vie d’environ 60 m²
-Salon avec un feu cassette au gaz (télécommande à disposition)
-Salle à manger
Cuisine super-équipée qui donne accès aussi bien à la salle à manger et au salon

=> Buanderie/local technique [chaudière VIESSMANN au gaz, adoucisseur d’eau, système de ventilation simple]

De la cuisine, nous accédons sur la terrasse extérieure d’environs 9,5 m²

ETAGE – duplex: 3 CHAMBRES ou 2 CHAMBRES + b° – 1 SDB – 1 SDD

Hall de nuit – WC d’étage indépendant
Ch.1: 20 m² avec une salle de bain en suite [baignoire, double évier]
Ch.2: 11 m²
Ch.3: 10 m²
Salle de douche indépendante [douche à l’italienne, évier simple]

DIVERS:

Cave

Provision pour charges: 100€ [entretiens des communs + extérieurs]

Possibilité d’emplacement de parking ou garage:
1 emplacement de parking extérieur: 45€/mois
1 emplacement de parking intérieur: 85€/mois
1 garage 2 voitures: 150€/mois

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pour une visite

extérieur

État : Immeuble récent de 2016
Façade : 3
Superficie habitable : 155 m²
Etage: 1er étage /1
Jardin : Non
Terrasse : Oui
Parking : Possibilité de parking ou garage

composition

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1 SDB + 1 SDD
Cuisine : Super-équipée ouverte en partie sur le séjour et la salle à manger
Superficie du living : 46 m²
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Grenier : Non

FINANCIER

Prix : 1.400 €
Provision pour charges : 100€ [entretiens des communs + extérieurs]

Possibilité de parking ou garage:
1 emplacement de parking extérieur: 45€/mois
1 emplacement de parking intérieur: 85€/mois
1 garage 1 voiture: 120€/mois
1 garage 2 voitures: 150€/mois

COMMODITÉS

Appartement aux finitions de standing
L'appartement est pourvu d'un adoucisseur d'eau!!

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : chaudière individuelle au gaz
Châssis : Chassis en aluminium - triple vitrage
E spéc. : 96,19 kWh/m².an
PEB No. : 23101-G-2011_8480/EP13257/A001/D01/SD001
Validité du certificat PEB : 27/10/2026
Niveau PEB : PEB B
PEB Total : 14.366 Kwh/an

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