RÉF. 125

Quartier Mont-Saint-Jean - A l'arrière de Staint-John's School et non loin de la Scandinavian school

Loué

IMMO Palmina vous présente en Exclusivité une villa entièrement rénovée se trouvant dans une rue en impasse non loin des commerces et transports en communs - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains
Séjour de 38,5 m² avec foyer à l’éthanol(décoratif) – volets électriques – air conditionné
Cuisine super-équipée avec coin déjeuner 6 personnes [équipements: lave-vaisselle, double évier, taques induction, hotte avec télécommande, chauffe plat, four, four vapeur, grand frigo, grand congélateur, prises sur le plan de travail]

Etage: 4 CHAMBRES – 2 SDB

Ch.1: 24,66 m² avec air conditionné + salle de bain en suite [bain, évier simple, WC] et dressing aménagé en suite
Ch.2: 17,44 m² avec air conditionné et placard
Ch.3: 16,39 m² avec air conditionné et placard
Ch.4: 16.01 m² avec air conditionné et placard
Salle de bain indépendante [bain, douche italienne, double évier, WC]

Grenier:

3 pièces en enfilade idéale pour le rangement [13,82 – 9 – 9 m²]

Sous-sol:

Bureau de 12,14 m²
Garage 2 voitures – 2 portes sectionnelles
Emplacement buanderie dans le garage – Espace chaufferie [nouvelle chaudière au gaz VAILLANT]

Divers:

Panneaux solaires (25) – pas de frais en électricité
Système d’alarme – Système de cameras
Portail électrique
Vidéophone/parlophone

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pour une visite

extérieur

État : Entièrement rénovée
Façade : 4
Superficie habitable : 309 m² selon PEB
Superficie du terrain : +/- 900 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Garage 2 voitures/ 4 emplacements de parking extérieurs

composition

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 2 SDB
Cuisine : super-équipée avec coin déjeuner
Superficie du living : 38,5 m²
Bureau : Oui, 12m²
Buanderie : Oui, dans le garage
Cave : Oui
Grenier : Oui, aménagé

FINANCIER

Prix : 3.500 €

! Entretien du jardin inclus !

COMMODITÉS

Dans un clos
Villa rénovée
Grillage électrique - système d'alarme - système cameras

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : Chaudière au gaz "Vaillant"
Châssis : Bois double vitrage
E spéc. : 193 kWh/m².an
PEB No. : 20200611022042
Validité du certificat PEB : 11/06/2030
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 59.803 kWh/an
Emission CO2: 34 kg/m².an