RÉF. 185

Waterloo centre - Villa avec beaucoup de charme

Loué

IMMO Palmina vous présente une villa avec beaucoup de charme au cœur de Waterloo - récemment rénovée - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – espace vestiaire – WC invité avec lave-mains
Grand séjour lumineux de 47 m² avec un feu ouvert fonctionnel + espace bar
Cuisine super-équipée[taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, emplacement micro-ondes, rangement]
Bureau /Ch.1: 13 m² avec placards

Garage 1 voiture – espace buanderie / grenier + accès jardin

1er Etage: 3 CHAMBRES – 1 SDB – 1 SDD

Hall de nuit
Ch.1: 15 m² avec placards
Ch.2: 13 m² avec placards
Ch.3: 13 m² avec placards
Salle de bain indépendante [bain, double évier]
Salle de douche indépendante [douche, évier simple, WC]

Sous-sol:

Hall intermédiaire
Cave de rangement – buanderie – chaufferie

Extérieurs:

Nouvelles terrasses au SUD – jardin plat orienté à l’EST

Divers:

Rénovée en 2016
Nouvelles terrasses en 2020
Système d’alarme
Charges – forfait pour entretien du jardin 150€

contactez-nous
pour une visite

extérieur

État : Excellent état général
Façade : 4
Superficie habitable : 200 m²
Superficie du terrain : 1200 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui, nouvelles terrasses
Parking : Garage 1 voiture + place de parking sur l'allée garage

composition

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1SDB & 1 SDD
Cuisine : super-équipée [taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, emplacement micro-ondes, rangement]
Superficie du living : 47 m²
Bureau : au rez-de-chaussée/ pouvant être utilisé comme chambre
Buanderie : Oui, dans le garage ou à la cave
Cave : Oui
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 2.150 €
Forfait pour entretien du jardin : 150€

COMMODITÉS

Rénovée en 2016

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : Chaudière au gaz
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 218 kWh/m².an
PEB No. : 20160310025140
Validité du certificat PEB : 10/03/2026
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 65.114 Kwh/an
Emission de CO2: 40 kg CO2/m².an