RÉF. 218
APPARTEMENT RECENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - SITUATION CENTRALE
IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de qualité, aux finitions haut de gamme d'environs 104 m² avec un balcon en façade avant et une terrasse en façade arrière situé au PREMIER étage sans ascenseur d'un petit immeuble [récemment transformé] à quatre appartements - une situation géographique idéale: écoles - transports en communs - centre sportif - parc - supermarchés - tout ce dont nous avons besoin se trouve à distance à pied - description:
Entrée (porte coupe feu + juda) – WC indépendant avec lave-mains
Espace de vie / Open space de 47 m² :
Salon – salle à manger – cuisine ouverte super-équipée[équipements: taques au gaz , lave-vaisselle, évier, four, micro-ondes, frigo/congélateur + plan de travail en granit]
Accès vers le balcon donnant sur l’avant de l’immeuble et la grande terrasse de 60 m² donnant sur l’arrière de l’immeuble
2 CHAMBRES – 1 SDB – 1 douche
Ch.1: 14,50 m² avec un accès sur la grande terrasse à l’arrière de l’immeuble et une salle de bain en suite [douche italienne/paroi de douche effet miroir – bain – évier simple]
Ch.2: 13 m² avec un accès sur le bacon à l’avance de l’immeuble et une douche
Buanderie/ chaufferie
Divers:
Terrasse avec sol en bankirai / infraction selon les renseignements urbanistiques – prévoir une installation d’une terrasse végétale sur une partie de celle existante.
Chaudière à condensation « VAILLANT »
Cave
Vidéophonie
pour une visite
extérieur
Façade : 2
Superficie habitable : 104 m² selon PEB
Jardin : Oui, futur jardin commun
Terrasse : Oui en façade arrière + balcon en façade avant
Parking : A proximité, nombreux parking
composition
Nombre de salle de bain : 1 SDB & 1 SDD
Cuisine : Ouverte sur l'espace de vie [équipements: taques au gaz , lave-vaisselle, évier, four, micro-ondes, frigo/congélateur + plan de travail en granit]
Superficie du living : 47 m²/ open space
Buanderie : Oui
Cave : Oui, au sous-sol de l'immeuble
FINANCIER
Provisions pour charges : +/- 840€/an
Revenu cadastral : 730 €
COMMODITÉS
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
À proximité d’une autoroute
ENERGIE
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 158 kWh/m².an
PEB No. : 20211201-0000600624-01-6
Validité du certificat PEB : 01/12/2031
Niveau PEB : PEB D+
PEB Total : 16.403 Kwh/an
Emissions CO2: 31 kg CO2/m².an
