RÉF. 297
CHENOIS - Maison 3 façades avec un extérieur au charme grec
IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE une splendide maison trois façades dans le quartier calme du Chenois et dont l'extérieur vous laissera séduire par son charme grec - description:
Rez-de-chaussée: 1 SDD
Hall d’entrée – actuellement utilisée à titre de bureau
Espace de vie de 36 m² en 3 parties:
-salon de 15,5 m²
-salle à manger de 17 m²
-cuisine équipée de 12 m²
Véranda de 8,5 m² actuellement utilisée à titre d’entrée
Arrière cuisine + accès vers l’extérieur
Salle de douche indépendante [cabine de douche, évier simple, WC, espace buanderie]
1er étage: 2 CHAMBRES – 1 SDB
Hall de nuit
Ch.1: 16 m²
Salle de bain indépendante [bain, double évier, WC]
Du hall de nuit il y a un accès vers la salle polyvalente actuelle salle de jeux/family room de 17m² menant vers le deuxième étage
Ch.2: 11,50 m²
2ème étage: 2 CHAMBRES
Hall de nuit
Ch.3: 13 m² sous toiture
Ch.4: 9,50 m² sous toiture
Sous-sol:
Grande cave/ chaufferie – cave à vins
Extérieurs:
Jardin orientée NORD, malgré cette orientation la terrasse est placée de sorte à avoir le soleil levant et couchant dans le jardin
Passage latéral
Chalet de jardin utilisée pour le stockage et parking vélos
Petite remise attenante à la maison
DIVERS:
Chaudière gaz à condensation – marque VAILLANT – 2016
Tout à l’égout
Fibre installée
Mise en avant du jardin !!
pour une visite
extérieur
Façade : 3
Superficie habitable : 176 m² selon PEB
Superficie du terrain : 452 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : à rue
composition
Nombre de salle de bain : 1SDB & 1 SDD
Cuisine : équipée
Espace de vie en 3 parties: 36 m²
Bureau : oui
Buanderie : Oui, dans la salle de douche du rez
Cave : Oui
Grenier : Oui, amménagé en deux chambres
FINANCIER
Revenu cadastral : 954€
Précompte immobilier: 735,66€
COMMODITÉS
1986: les châssis excepté celui de la sdb du rez en 2010
Aménagement du grenier en deux chambres
Réorganisation du 1er étage en y plaçant une deuxième salle d'eau
2013: installation d'un poêle à bois (gainage double paroi)
2015: renouvellement toitures plates ainsi que nouveau Velux au deuxième étage
2016: nouvelle chaudière au gaz à condensation de marque VAILLANT avec possibilité de production d'eau chaude sanitaire
-Maison tout à l'égout
-La fibre est installée
!! Actuellement présence de deux chauffe-eau dans la maison non réglementés !!
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
ENERGIE
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 303 kWh/m².an
PEB No. : 20240312002641
Validité du certificat PEB : 12/03/2034
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 53.357 Kwh/an
Emissions CO2: 56 kg CO2/m².an
