RÉF. 297
CHENOIS - Maison 3 façades avec un extérieur au charme grec
Prix de vente : 379000 €
IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE une splendide maison trois façades dans le quartier calme du Chenois et dont l'extérieur vous laissera séduire par son charme grec - description:
Rez-de-chaussée: 1 SDD
Hall d’entrée – actuellement utilisée à titre de bureau
Espace de vie de 36 m² en 3 parties:
-salon de 15,5 m²
-salle à manger de 17 m²
-cuisine équipée de 12 m²
Véranda de 8,5 m² actuellement utilisée à titre d’entrée
Arrière cuisine + accès vers l’extérieur
Salle de douche indépendante [cabine de douche, évier simple, WC, espace buanderie]
1er étage: 2 CHAMBRES – 1 SDB
Hall de nuit
Ch.1: 16 m²
Salle de bain indépendante [bain, double évier, WC]
Du hall de nuit il y a un accès vers la salle polyvalente actuelle salle de jeux/family room de 17m² menant vers le deuxième étage
Ch.2: 11,50 m²
2ème étage: 2 CHAMBRES
Hall de nuit
Ch.3: 13 m² sous toiture
Ch.4: 9,50 m² sous toiture
Sous-sol:
Grande cave/ chaufferie – cave à vins
Extérieurs:
Jardin orientée NORD, malgré cette orientation la terrasse est placée de sorte à avoir le soleil levant et couchant dans le jardin
Passage latéral
Chalet de jardin utilisée pour le stockage et parking vélos
Petite remise attenante à la maison
DIVERS:
Chaudière gaz à condensation – marque VAILLANT – 2016
Tout à l’égout
Fibre installée
Mise en avant du jardin !!
pour une visite
extérieur
Façade : 3
Superficie habitable : 176 m² selon PEB
Superficie du terrain : 452 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : à rue
composition
Nombre de salle de bain : 1SDB & 1 SDD
Cuisine : équipée
Espace de vie en 3 parties: 36 m²
Bureau : oui
Buanderie : Oui, dans la salle de douche du rez
Cave : Oui
Grenier : Oui, amménagé en deux chambres
FINANCIER
Revenu cadastral : 954€
Précompte immobilier: 735,66€
COMMODITÉS
1986: les châssis excepté celui de la sdb du rez en 2010
Aménagement du grenier en deux chambres
Réorganisation du 1er étage en y plaçant une deuxième salle d'eau
2013: installation d'un poêle à bois (gainage double paroi)
2015: renouvellement toitures plates ainsi que nouveau Velux au deuxième étage
2016: nouvelle chaudière au gaz à condensation de marque VAILLANT avec possibilité de production d'eau chaude sanitaire
-Maison tout à l'égout
-La fibre est installée
!! Actuellement présence de deux chauffe-eau dans la maison non réglementés !!
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
ENERGIE
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 303 kWh/m².an
PEB No. : 20240312002641
Validité du certificat PEB : 12/03/2034
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 53.357 Kwh/an
Emissions CO2: 56 kg CO2/m².an
