RÉF. 289

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS LOUES - MONTHLY RETURN 2.190€
Prix de vente : 535000 €

IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITE un immeuble à appartements à 3 unités - tous les appartements sont loués - MONTHLY RETURN: 2190€ - conformité électrique et en ordre d'urbanisme - description:

Entrée commune

Rez-de-chaussée:
studio de 51 m² selon PEB – entrée – porte coupe-feu – 2 pièces de 11 et 18 m² – cuisine semi équipée [cuisinière gaz – four – évier] + espace machine à laver possible – WC séparé – SDB [bain – évier simple + possibilité buanderie] – chaudière individuelle au gaz – LOYER: 790€;

1ER Etage :
studio de 49 m² selon PEB – entrée – porte coupe-feu – 2 pièces de 11 et 18 m² – cuisine semi équipée [cuisinière gaz – four – évier] + espace machine à laver possible – SDD [douche – évier simple – WC] – chaudière individuelle au gaz – LOYER: 700€;

2EME Etage:
studio de 47 m² selon PEB – entrée – porte coupe-feu – 2 pièces de 11 et 17 m² – cuisine semi équipée [cuisinière gaz – four – évier] + espace machine à laver possible – SDD [douche – évier simple – WC] – chaudière individuelle au gaz – LOYER: 700€;

DIVERS: chaque studio dispose de sa propre chaudière individuelle au gaz et sa propre cave – l’immeuble dispose d’un local vélos – tous les compteurs sont individuels – il n’y a pas de charges à prévoir – chacun nettoie son palier ainsi que sa volée d’escalier.

Pour tout renseignement complémentaire ou une demande de dossier ou une visite, contactez Palmina au +32 486 20 27 21.

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extérieur

État : en règle urbanistique
Façade : 3
Superficie habitable : 147 m² [51 - 49 - 47m²]
Superficie du terrain : 65 m²
Jardin : Non
Terrasse : Non
Parking : emplacements dans la rue ou grand parking à proximité

composition

Nombre de chambre : 3 apparrements 1 chambre
Nombre de salle de bain : 3 salles d'eau
Cuisine : 3 nouvelles cuisines semi-équipée
Superficie du living : moins de 20m²
Buanderie : Oui dans la cuisine ou la salle de bain
Cave : Oui, une cave par appartement + 1 local vélos

FINANCIER

Prix : 535.000 €

Revenu cadastral : 1.424 €
Précompte immobilier : 1.368,35 €

COMMODITÉS

- un immeuble de à appartements à 3 unités
- tous les appartements sont loués
- MONTHLY RETURN: 2190€
- conformité électrique
- en ordre d'urbanisme

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’un tram

ENERGIE

Chauffage : chaudière individuelle au gaz par appartement
Châssis : PVC double vitrage

Appartement REZ:
E spéc. : 350 kWh/m².an
PEB No. : 20230323-0000638242-01-2
Validité du certificat PEB : 23/03/2033
Niveau PEB : PEB G
PEB Total : 17.982 Kwh/an
Emissions CO2: 70 kg CO2/m².an

1er Etage:
E spéc. : 279 kWh/m².an
PEB No. : 20220520-0000613125-01-1
Validité du certificat PEB : 20/05/2032
Niveau PEB : PEB F
PEB Total : 13.567 Kwh/an
Emissions CO2: 55 kg CO2/m².an

2ème Etage:
E spéc. : 291 kWh/m².an
PEB No. : 20230323-0000638240-01-6
Validité du certificat PEB : 23/03/2033
Niveau PEB : PEB F
PEB Total : 13.642 Kwh/an
Emissions CO2: 58 kg CO2/m².an