RÉF. 001

Rez-de-chaussée de standing - grande terrasse + garage privé
Prix de vente : 185.000 €

IMMO Palmina vous propose un appartement NEUF avec d'excellentes prestations énergétiques situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à 3 unités dont deux unités déjà vendues - Prix attractif car dernier appartement de la promotion - description:

Hall d’entrée (porte blindée), spacieux et lumineux séjour/salle à manger/cuisine d’environs 40m², grande terrasse carrelée d’environs 47m², cuisine super-équipée ouverte sur le séjour [plan de travail en granit – électroménagers AEG], accès local technique/buanderie, garage une voiture/porte électrique [accès direct à l’appartement], hall de nuit, 2 CHAMBRES [dont une avec accès à la terrasse] ou 1 CHAMBRES + 1 dressing/bureau, 1 SDD [douche à l’italienne, 2 lavabos], WC indépendant ; DIVERS: chaudière au gaz VAILLANT (chauffage par le sol), châssis en ALUMINIUM et triple vitrage, vidéophonie/parlophone, compteurs (eau/gaz/électricité) individuels, système de ventilation simple flux… Matériaux de qualité visant des finitions de standing !
VENTE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA (21%) !
Au prix de vente demandé, il faut ajouter les impétrants soit 3.000€.

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extérieur

Type de bien : Appartement rez-de-chaussée
État : NEUF – CLE SUR PORTE
Façade : 2
Superficie habitable : 107 m²
Superficie du terrain : 240 m²
Jardin : Non
Terrasse : Oui
Parking : 1 garage avec un accès direct à l’appartement

COMPOSITION

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Cuisine : super-équipée [AEG: taques vitro, hotte, four, lave-vaisselle, frigo/bac à glaçons, évier simple] - plan de travail en granit
Superficie du living : 40 m²
Bureau : non
Buanderie : Oui
Cave : Non
Grenier : Non

FINANCIER

Prix : 185.000,00 € [vente sous le régime de la TVA 21%]
Revenu cadastral : inconnu à ce jour
Précompte immobilier : inconnu à ce jour
Provision pour charges : très faibles, étant donné qu'il n'y a que 3 occupants et il n'y a pas d'ascenseur
Note : Forfait de 3.000€ HTVA (21%) à ajouter pour les impétrants

COMMODITÉS

- Séjour lumineux
- Cuisine en partie ouverte sur le séjour
- Finitions de standing
- système de ventilation simple flux

FACILITÉS

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun

ENERGIE

Chauffage : Chaudière au gaz HR « VAILLANT »
Châssis : Aluminium et triple vitrage
E spéc. : 117 kWh/m².an
PEB No. : 20180924505156
Validité du certificat PEB : 24/09/2028
Niveau PEB : PEB B
PEB Total : 12.383 kwh/an
CO2 : 21,54 kg CO2/m².an

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