RÉF. 059

BELLA VITA – Appartement une chambre de 63m² dans un petit immeuble de 5 unités

Vendu

IMMO Palmina vous présente un appartement 1 CHAMBRE de 63 m² dans un petit immeuble à 5 unités seulement sur le site BELLA VITA - SEUL BIEN EN VENTE SUR LE SITE - description:

L’appartement profite d’une terrasse de 27m² au rez-de-chaussée (1er étage par rapport à la rue)

Il est composé d’un beau living (parquet semi-massif blanchi) et sa cuisine ouverte entièrement équipée (siemens)
Une chambre (parquet semi-massif blanchi) avec accès direct à la salle de douche italienne.

Appartement prévu pour personne à mobilité réduite – Il bénéficie d’un emplacement de parking intérieur plus large et d’une cave de 9m²

Actuellement loué au prix de 974 € + provision pour charges par mois (locataire expatrié et souhaitant rester dans l’appartement)

Bonne rentabilité nette – Excellent investissement (seul bien disponible sur le site).

Appartement neuf et vendu sous le régime de la tva 21 %

Visite uniquement sur rendez-vous

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extérieur

État : NEUF
Façade : 1
Superficie bâtie : 63 m²
Jardin : Oui, commun
Terrasse : Oui, 28 m²
Parking : 1 Emplacement de parking PMR en sous-sol

composition

Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bain : 1 SDD
Cuisine : super-équipée avec électro. SIEMENS
Superficie du living : 24 m²
Buanderie : Oui
Cave : Oui, 9 m²

FINANCIER

Prix : 295.000 €/ vente sous le régime de la TVA 21%

COMMODITÉS

Situation parfaite
Le site Bella Vita est très recherché à Waterloo
Quartier de 15 hectares avec des voiries en zone "20"
Parc avec aires récréatives adaptées à tous les âges
Activité pour les membres du club Bella Vita

FACILITÉ

À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : Chaudière centrale au pellet avec compteur de passage
Châssis : Bois - double vitrage
E spéc. : 142 kWh/m².an
PEB No. : 20160421005089
Validité du certificat PEB : 21/04/2026
Niveau PEB : PEB B
PEB Total : 8.816 Kwh/an
Emission CO2: 5 kg CO2/m².an

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