RÉF. 127 BIS
Joli-Bois - Maison 3 façades entièrement rénovée en 2018 - Coup de cœur assuré!
IMMO Palmina vous présente un nouveau bien de qualité - !!COUP DE COEUR ASSURE!! - Maison 3 façades entièrement rénovée avec goût en 2018 - située dans un clos à proximités de toutes commodités - sécurité assurée pour vos enfants - description:
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée – WC invité (lave-mains possible)
Porte vitré pour accéder au séjour
Séjour en « L » de 32,35 m² – possibilité d’installer un FO (cfr plans)
Cuisine super-équipée de 18 m² avec un accès direct vers le séjour [équipements: hotte, taques induction, four, micro-ondes, cave à vins, frigo/congélateur + coin déjeuner]
1er Etage: 3 CHAMBRES – 1 SDB
Hall de nuit
Ch.1: 15 m²
Ch.2: 14,5 m² avec placards encastrés
Ch.3: 11 m² avec placards encastrés
Salle de bain indépendante [baignoire, douche italienne, double évier, WC]
2ème étage: 1 CHAMBRE/ Family room
Ch.4: +/- 40 m² sous pente – nombreux espaces de rangement présents de type cagibi
Nouveaux velux – boiler de 200L pour eau chaude sanitaire(SDB)
Pentes de toit isolées par projection de polyuréthane – 2020
Sous-sol:
Garage 2 voitures en enfilade/ 1 porte motorisée – 27,30 m² + digicode – espace buanderie
4 caves de rangements:
Cave 1 :3,81 m²
Cave 2/chaufferie: 4,58 m² – chaudière VAILLANT ECOTEC PLUS 2014
Cave 3/ hall intermédiaire: 8,80 m²
Cave 4: 11,89 – présence boiler cuisine
DIVERS:
Terrain de 3 ares 12 centiares clôturé
Terrasse de 35 m² – nombreuses prises
Système d’alarme
Electricité conforme jusqu’en 2038 – cfr doc
Ancienne citerne à mazout neutralisée – cfr doc
pour une visite
extérieur
État : entièrement rénovée en 2018
Façade : 3
Superficie habitable : 172 m² (selon PEB)
Superficie du terrain : 312m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : un garage 2 voitures en enfilades/ une porte motorisée - un emplacement de parking extérieur
composition
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : super-équipée [équipements: hotte, taques induction, four, micro-ondes, cave à vins, frigo/congélateur + coin déjeuner]
Superficie du living : 32,35 m²
Bureau : possible
Buanderie : Oui, dans le garage
Cave : Oui, caves de rangements
Grenier : Oui, aménagé
FINANCIER
Revenu cadastral : 1678 €
Précompte immobilier : 1.128,01 €
COMMODITÉS
- Entièrement rénovée
- Chambres spacieuses
- Orientation parfaite partie principale au sud ouest et l'autre partie au nord
- Possibilité de profession libérale au sous-sol (à aménager facilement)
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare/ accès facile
À proximité d’une autoroute / accès facile
ENERGIE
Châssis : PVC double vitrage - 1997
E spéc. : 253 kWh/m².an
PEB No. : 20200618016461
Validité du certificat PEB : 18/06/2030
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 43.486 Kwh/an
Emissions de CO2: 49 kg CO2/m².an
