RÉF. 253

Face à l'église et commerces de proximité - Appartement de qualité + garage*
Prix de vente : 199000 €

IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de 93 m² selon PEB situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur avec un garage 2 voitures en supplément - description:

Appartement de 93m² selon PEB

Hall d’entrée / porte coupe-feu avec juda – espace vestiaire – WC avec laves-mains
Séjour de 32 m² cuisine comprise très lumineux
Cuisine super-équipée ouverte sur le séjour/coin déjeuner [taques vitro., hotte avec filtre à charbon, four, lave-vaisselle, évier, frigo/bac à glaçons]
Arrière cuisine/buanderie/local technique

Espace nuit
2 CHAMRES – 1 SDB
Ch.1: 12,5 m²
Ch.2: 10 m²
SDB indépendante [bain, douche à l’italienne, évier simple]

DIVERS:
Chaudière individuelle au gaz – « Vaillant »
Système de ventilation simple flux
Il ny a pas de terrasse
Tous les compteurs sont individuels

En supplément garage 2 voitures/1 porte électrique pour 32.000 € hors frais

Provision pour charges: +/- 80€/mois

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extérieur

État : Excellente état générale - construction de 2014
Façade : 2
Superficie habitable : 93 m² selon PEB
Superficie du terrain : 464 m² / terrain de la copropriété
Jardin : Non
Terrasse : Non
Parking : Garage 2 voitures/ 1 porte sectionnelle motorisée - en supplément 32.000€

composition

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1 SDB [bain, douche à l'italienne, évier simple]
Cuisine : super-équipée ouverte sur le séjour/coin déjeuner [taques vitro., hotte avec filtre à charbon, four, lave-vaisselle, évier, frigo/bac à glaçons]
Superficie du living : 32 m² cuisine comprise
Buanderie : Oui en arrière cuisine
Cave : Non
Grenier : Non

FINANCIER

Prix : Appartement 199.000 € + Garage: 32.000€ (obligatoire)

Provision pour charges: +/- 80€/mois

Revenu cadastral : 823 € - Précompte immobilier: 901,77 €

COMMODITÉS

- Construction récente
- Electricité conforme
- PEB A (faibles consommations)
- Belles finitions
- Transports en commun à proximité

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute (accès facile via Fleurus)

ENERGIE

Chauffage : chaudière individuelle au gaz "VAILLANT"
Châssis : PVC double vitrage avec grille de ventilation
E spéc. : 82 kWh/m².an
PEB No. : 20161028502829
Validité du certificat PEB : 28/10/2026
Niveau PEB : PEB A
PEB Total : 7.596 Kwh/an
Emission CO2: 13,85 Kg CO2/m².an