RÉF. 287
OPPORTUNITE A SAISIR - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE
IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITE une maison entièrement rénovée avec une élecricité conforme et un revenu cadastral très faible permettant de bénéficier d'un taux d'enregistrement réduit 6%* - dernier passage du cadastre en 2018 (*sous certaines conditions) - description:
Cette maison entièrement renovée avec goût par les propriétaires actuels et bien plus grande qu’on ne le pense…
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée – espace vestiaire comme repris sur la photo
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A droite du hall se trouve la grande buanderie de 9 m²
A gauche du hall se trouve la cuisine
Face à l’éntrée se trouve l’espace de vie
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Espace de vie de type « OPEN SPACE » d’environ 43,5 m² avec un feu ouvert fonctionnel et double accès vers l’extérieur
Cuisine « HOME ELEC » super-équipée et en partie ouverte sur le séjour [équipements: taques vitro., hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo/congélateur, éclairage intégré + coin déjeuner]
De l’espace de vie il y a :
– un accès vers un bureau de 4,5 m²
– un accès vers un WC invité avec lave-mains
1er étage: 3 CHAMBRES – 1 SDB
Hall de nuit
Ch.1: 15 m²
Ch.2: 12 m² avec un accès vers le balcon
Ch.3: 11,50 m²
Salle de bain indépendante [bain d’angle, douche, 2 éviers, WC]
Sous-sol:
Espace technique en « L » – présence de la chaudière, d’un adoucisseur d’eau, de la citerne à mazout de 1.500L
Extérieurs:
Grande terrasse de 53 m² en partie couverte par une pergola – plein ouest
Jardin clôturé
Chalet de jardin
Chenil
DIVERS:
Vous ne devrez que poser vos bagages et entamer votre nouvelle vie 🙂 Cette maison à tout pour vous séduire!
pour une visite
extérieur
Façade : 2
Superficie habitable : 167 m² selon PEB - 141 m² habitables
Superficie du terrain : 324 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui, orientée à l'ouest
Parking : nombreuses places de parking face à la maison ou sur la place en face
composition
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : "HOME ELEC" super-équipée et ouverte en partie sur le séjour [équipements: taques vitro., hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo/congélateur, éclairage intégré + coin déjeuner]
Superficie du living : 43,5 m²
Bureau : oui, 4,5 m²
Buanderie : Oui, très spacieuse et organisée de 9m²
Cave : Oui
Grenier : Non
FINANCIER
*L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires.Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues.Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences.Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ.
Revenu cadastral : 433 € (maison modeste – droits d’enregistrement réduits
possible sous certaines conditions)
EXTRAS: possibilité d'arrangement sur le mobilier
COMMODITÉS
2007 => châssis PVC avant au rez + au 1er étage
2016-2017 => rénovation complète de la maison (électricité – sanitaire - plomberie)
2017 => châssis PVC arrière au 1er étage
2017 => toiture du rez
2020 => pergola
2020-2021 => toiture étage
2022 => châssis PVC arrière au 1er étage
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute
ENERGIE
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 315 kWh/m².an
PEB No. : 20231010003772
Validité du certificat PEB : 10/10/2033
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 52.667 Kwh/an
Emission CO2: 79 Kg CO2/m².an
